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収益をアップしたいなら賃貸物件を『禁煙』にしよう!【アパート経営】

喫煙者が退去した部屋の原状回復に困っていませんか?この記事では、運用している不動産を『禁煙物件』にすることにより得られるメリットを解説しています。本記事の筆者もあなたと同じくアパートマンション経営をしている大家さんです。同じ大家さん目線で現場の生の声を正直にお伝えしますので、タバコ部屋の原状回復に悩んでいる大家さんはぜひ、参考にしてみてください。きっと、あなたの悩みはスッキリと解決するでしょう。 <!-- /wp:paragraph -->
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賃貸入居者から「エアコンを交換してほしい」と言われたら?鉄板の対処方法を伝授

この記事では、アパート・マンション経営をしている大家さんへ向けて、『入居者さんから部屋のエアコンを交換してほしいと言われた時の適切な対処方法』について解説しています。この記事の筆者は、大家業を現役バリバリで営んでいる1憶円プレーヤーですので、アパート経営を始めたばかりの方には特に参考になると思います。
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【アパート経営】賃貸物件のエアコンを最安で交換するマル秘テクニック

「エアコンの交換って高額!」「コストダウンできる良い方法はある?」アパート・マンション経営をしながら、こんな悩みを抱えていませんか?この記事では『賃貸物件のエアコンを最安で交換するテクニック』を解説してます。大家さん目線の現場の生の声なので、きっと参考になると思います。
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【アパート経営】始める前に知っておくべき超重要ポイント|メリット・デメリットを解説

「不動産を自主管理してみたい」「自主管理ってどれくらい大変?」そんな思いを抱えながら、アパート・マンションの賃貸経営をしていませんか?この記事では、不動産の自主管理に興味がある不動産オーナーへ向けて『自主管理するメリット・デメリット』を解説します。本記事の筆者は、自身の経営する不動産管理会社を通して、賃貸経営をしている自主管理大家です。実際に自主管理してる現場の生の声を同じ大家さん目線でお届けしますので、自主管理に興味を持っている不動産オーナーのあなたにとって、読むメリットの大きい内容になっていると思います。 <!-- /wp:paragraph -->
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【アパート経営の必須知識】外国人入居者が起こしやすいトラブル5つ|対処方法も解説

本記事は、外国人入居者が起こしやすいトラブル5つと、その対処方法を解説した記事です。筆者のわたしは不動産会社の経営をしながら、みずからも大家さんとしてマンション経営をしています。実際の大家さん目線の『生の声』を届けていますので、同じ大家さんはぜひ、参考にしてくださいね。
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なぜ不動産のプロは【川沿いの家】をオススメしないの?知らないと損するデメリットを解説

この記事では、『不動産のプロが川沿いの家をオススメしない理由』を、具体的なメリット・デメリットを挙げて解説しています。不動産に携わるプロとして、実際の現場での経験と情報をもとに記事にしました。今、川沿いの物件が気になっている方は、是非、参考にしてみてください。
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【アパート経営】生活保護者へ部屋を貸すメリット・デメリットを解説

この記事は、アパート・マンション大家さんへ向け、生活保護の受給者を入居させるメリット・デメリットを解説した記事です。実際に生活保護者へ部屋を貸している現役の大家である著者の、『ホンネ』と『生の声』を本記事にまとめました。現在、『生活保護者の入居NG』としている大家さんは是非、参考にしてみてください。
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【アパート経営】保証会社の審査だけで入居OKとするのは間違い!正しい入居審査の手順を解説

「保証会社の審査だけでは不安…」、「正しい入居審査の手順が分からない」このような悩みを抱えている賃貸経営している大家さんへ向け、保証会社の審査だけで入居OKとしてしまう危険性と、正しい入居審査の手順を解説した記事です。すぐにでも実践できる方法を分かりやすく紹介していますので、最後までお付き合いください。
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【アパート経営】入居希望者が外国人だった場合の入居審査のやり方を解説

本記事はアパート・マンション大家さんへ向けた、『入居希望者が外国人だった場合の入居審査のやり方』についての解説記事です。必要書類や審査のポイントなどを分かりやすく解説しました。わたしも自主管理大家さんとして賃貸経営をしています。また不動産管理会社の経営もしており、そこで得た経験をお伝えできればと思います。
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【アパート経営】外国人という理由でマンションへの入居を拒否できない?その理由を解説

本記事はアパート・マンション大家さんへ向けた、『外国人という理由で入居拒否ができるのか?』についての解説記事です。「なぜ国籍を理由に入居拒否できないのか?」を、実際の裁判の判例を用いて説明しています。わたしも自主管理大家さんとして賃貸経営をしています。また不動産管理会社の経営もしており、そこで得た経験をお伝えできればと思います。
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